其二，物业税出台的呼声越来越高，很多人把为房价降温寄希望于物业税出台，根部目前尚不成熟的设想（其实一些实质性的问题根本没有厘清，例如物业税与土地出让金的关系问题等），物业税的确是让手中持有两套房以上物业的人增加了持有物业环节的成本，成本增加了怕什么？大不了卖或者租的时候把价提上去就行了，不就是多交税嘛？！这其实变相地提升了二手房价和租金的价格，而恰恰在这一方面政府并没有控制措施。
无论是哪一种情况出现，要么是逼着房东出售房屋，要么是增加房屋租金，这样，可租的房源只能是越来越少且越来越贵，而新的廉租房和经济适用房又只覆盖到本地户籍居民中的弱势群体，那么就出现了两个问题，第一，户籍居民中买不起高价房又享受不到廉租房的照顾，他们哪里来优越感归属感？第二，外来人口在这个城市连租房都堪忧，他们岂不是越来越没有安全感，怎么体现这个城市的包容性？怎么解决这个问题，是有关部门不能不考虑的事情。
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